A fin de conocer el avance de las obras de la Torre Iplyc, el presidente del Directorio del Instituto Provincial de Lotería y Casinos Sociedad del Estado (IPLyC SE), Eduardo Torres, recorrió las instalaciones junto al arquitecto Leandro Rosso, del Estudio E3, y a Daniella Cortés, de Solari Bienes Raíces, inmobiliaria que se encargó de la comercialización del edificio.
Torres recordó que “había mucho escepticismo sobre la construcción del edificio, sin embargo aquí ya se invirtieron 40 millones de pesos. Vemos como se va desarrollando y creciendo día a día. Nos asombramos de la cantidad de materiales que va consumiendo, las toneladas de hierro, la constante descarga de los camiones de hormigón”.
“Es una experiencia interesante, estamos dentro del cronograma previsto originalmente, y con el presupuesto garantizado” de 82 millones de pesos, indicó, justo frente a la construcción que contará con 24 pisos y está emplazada sobre calle Félix de Azara 1872.
Sostuvo que para llevar adelante el proyecto “hicimos una especie de ingeniería financiera con uno de los casinos. Esto está compuesto por un fideicomiso donde el 70% es propiedad del IPLyC SE y el 30% restante de la empresa constructora MNS S.A. Este 70% se compone de una cantidad de adelantos de canon de un casino. Nosotros congelamos el precio del canon y al vender los departamentos, ajustamos las cuotas en función de los índices del valor de la construcción. Y el casino se hace cargo de los costos que puede insumir el proceso inflacionario o aumento de los materiales”.
Rosso explicó que tres niveles de la obra y dos de los tres niveles de cocheras corresponden al IPLyC SE, y que la entrega de las oficinas del Instituto está prevista para diciembre de 2015.
Añadió que el plazo inicial de ejecución de obra era de 48 meses pero “estamos en condiciones de culminarla en 42 meses”, a pesar de las incesantes lluvias que presentó el mes de septiembre. “Ahora estamos trabajando en la tercera losa y el acceso”, acotó.
Los departamentos, con confortables amenities (pileta, gimnasio, espacio para parrillas) en la terraza, fueron comercializados en su totalidad, unas dos semanas después de efectuarse el anuncio oficial de la obra.
Se lo podrá ver desde lejos
El emprendimiento contará con 12105 metros cuadrados de superficie cubierta. Contará con dos áreas perfectamente determinadas: una será la zona correspondiente al IPLyC SE y la otra, al sector de viviendas conformada por una torre de departamentos en altura. El IPLyC SE contará con oficinas y áreas de servicio en una superficie total de 1002 metros cuadrados.
El edificio fue proyectado para funcionar con las comodidades e infraestructura que su actividad exige, con terminaciones de primera calidad y todos los servicios de comunicaciones y de ambientación térmica de última generación.
Las unidades serán de uno, dos y tres dormitorios, conformando en total un conjunto de 88 departamentos, que contarán con cuatro ascensores de última generación.
Las terminaciones serán con materiales de primera calidad y contarán con instalaciones aptas para un confort Premium dotándose de los elementos técnicos de última generación, como sistemas de acondicionadores de aire multisplit, porteros visor de pantallas plasma, detección de incendios, telefonía, televisión por cable, internet, entre otros.
El complejo contará con 73 cocheras y con dos grupos electrógenos que abastecerán de energía al área del IPLyC SE y a los departamentos.
Estas unidades habitacionales poseerán un área de amenities, formada por natatorio, solárium, área de spa, ubicada en la azotea del edificio, gozando, por la altura de la torre, de una vista excepcional de toda la ciudad de Posadas y el majestuoso río Paraná.
Este coloso formará visualmente un prisma compuesto por dos paredes de hormigón armado a la vista en dos de sus caras y dos paredes de piel de vidrio integral en toda su altura, en sus otras dos, lo que conforma un edificio distinto y único en esta ciudad, pudiendo divisarse desde lejos.
